Zo vind je een huis; tips en tricks om jouw huis te vinden

Je wil graag een ander of misschien zelfs je eerste huis kopen. Super leuk maar tevens komt er gelijk veel op je af. Waar begin je? Allereerst is het bepalen van jouw budget belangrijk. Op internet kun je een groot aantal rekentools vinden waarmee je kunt berekenen hoeveel je maximaal aan hypotheek kan krijgen.

Je zou ook een afspraak kunnen maken met een hypotheekadviseur voor een gesprek in deze oriënterende fase. Samen ga je op zoek naar een hypotheek die het beste bij jou past. Voordeel van zo’n gesprek in een oriënterende fase is dat de hypotheekadviseur met allerlei zaken rekening houdt. Zodat je een duidelijk beeld krijgt van jouw financiële situatie nu en in de toekomst.

Keuzestress

Het helpt om een aantal keuzes te beperken voor jezelf. Maak je eigen regels plus een plan van aanpak en houd je hier vervolgens ook aan. Bijvoorbeeld je budget: stel dat één keer vast en blijf daar vervolgens bij. Het is heel verleidelijk en zeker ook begrijpelijk om op Funda ook nog even te kijken naar woningen die net boven je maximum liggen, maar dat brengt je waarschijnlijk weer aan het twijfelen. Niet echt efficiënt dus.

Oké, je hebt inmiddels je budget bepaald. Nu kun je op zoek gaan naar een woning. Waar let je op? Het is handig om jouw wensen duidelijk in kaart brengen. Hoeveel slaapkamers wil je minimaal? Hoe belangrijk is een tuin voor jou? Moet deze groot zijn of juist onderhoudsvriendelijk? Met veel zon, of juist liever niet.

In welke plaats wil je wonen? Of zijn er nog een aantal plaatsen waar je ook zou kunnen wonen. Denk hierbij ook aan de reisafstand naar je werk. Welke wijken spreken jou aan en welke wijken juist niet. Wil je in een rustige buurt wonen of juist in een buurt met meerdere speeltuinen en veel spelende kinderen. Wil je een huis dat mooi is afgewerkt of is een kluswoning een leuke uitdaging? Welk type woning zoek je; een rijtjeshuis, een hoekwoning of een vrijstaande woning? En wordt je blij van nieuwbouw of past een jaren-dertighuis beter bij jou? En zo kan ik nog wel even doorgaan.

Prioriteiten stellen

Zodra je in kaart hebt gebracht wat jouw wensen zijn, kun je gaan bepalen wat voor jou echt belangrijk is. Zet een sterretje achter de wensen die je extra belangrijk vindt. Zo weet je aan welke kenmerken een huis wat jou betreft aan moet voldoen. Het is handig om prioriteiten te stellen, want je vindt vast niet alles even belangrijk. Maar hierdoor vergroot je wel je kansen om een huis te vinden. Om teleurstellingen te voorkomen is het goed om je te realiseren dat het ideale huis niet te koop is. Je hoeft daar dus ook niet naar op zoek, maar wellicht kun je wel in de buurt komen. Tijdens je zoektocht zullen er meerdere huizen voorbijkomen, waar je heel fijn kan wonen.

Misschien ga je alleen op zoek naar een huis, of ben je net samen, of zijn de kinderen bijna de deur uit. Je leven ziet er telkens anders uit, qua fases. Denk ook na hoe wil ik wonen over 5 of over zelfs 10 jaar. De toekomst voorspellen is lastig, maar erover nadenken (komt er gezinsuitbreiding, ga ik meer thuiswerken?) maakt wel dat je weet welk huis het beste bij je past, nu en in de toekomst.

Beginnen met zoeken

Mooi, je hebt nu helder wat je wil en kan. Nu kun je op zoek gaan naar jouw toekomstige woning. Bekende huizensites zijn uiteraard Funda en Jaap.nl. Op bijvoorbeeld Funda kun je een zoekopdracht aanmaken. Zo hoef je niet steeds opnieuw je zoekopdracht in te vullen. Bovendien heb je de mogelijkheid om dagelijks of wekelijks per email een overzicht te ontvangen van alle nieuwe woningen. Super handig.  Ga hier naar Funda

Verder bieden makelaars ook direct hun woningen aan, bijvoorbeeld via eigen social media kanalen. Tevens bieden sommige makelaars nieuw in de verkoop genomen woningen eerst aan bij klanten uit hun klantenbestand. Inventariseer daarom een aantal makelaars die actief zijn binnen de regio waarin jij een huis zoekt en houd hun websites en social media kanalen goed in de gaten.

Bij Mevrouw Vastgoed Makelaardij kun je jouw woonwensen geheel vrijblijvend achterlaten. Zodra er een woning in de verkoop komt die aan jouw wensen voldoet, krijg je van ons een mail met de betreffende woning. Laat na het lezen van deze blog gelijk jouw woonwensen achter via deze link: Woonwensen

Yeah, een huis gevonden

Wanneer je een leuk huis hebt gevonden, die aan veel of misschien wel al jouw wensen voldoet, maak je een afspraak voor een bezichtiging. Als je een huis heel leuk vindt, maak dan zo snel mogelijk een afspraak. Je voelt waarschijnlijk wel aan dat dit HET huis zou kunnen zijn.

Wat je overigens ook kunt overwegen is het inschakelen van een aankoopmakelaar. Deze kan jou helpen met het vinden van een woning. Maar wat misschien nog wel belangrijker is dat deze makelaar met je mee gaat naar bezichtigingen. Een makelaar kijkt met een andere, deskundige blik op een woning. En wijst vervolgens jou de plus- en minpunten van een woning aan. Ook kan de aankoopmakelaar jou adviseren of een bouwkundige keuring verstandig is om te laten doen. Toch fijn, een stukje zekerheid.

Je thuis creëren

Hopelijk heb ik je een beetje op weg geholpen door deze blog. Het vinden van een woning in deze tijd lijkt soms lastig of voor sommige zelfs onmogelijk. Maar de aanhouder wint! Heb je nog vragen naar aanleiding van deze blog of wil je graag in gesprek met ons om te kijken wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op. Of laat gelijk hier je woonwensen achter.

Mevrouw Vastgoed Makelaardij helpt jou je thuis te creëren!