Foto's van van Diggelenerf 20, IJsselmuiden
Informatie
“Heerlijke, ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning in het centrum van IJsselmuiden”.
Het is fijn wonen in deze rustige wijk en je bent toch overal dichtbij. Deze fraaie woning, ideaal voor een opgroeiend gezin, is nabij het ‘Markeresplein’ oftewel het centrum van IJsselmuiden met een divers aanbod van winkels en een supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. Maar ook scholen, sportverenigingen, het station en de historische binnenstad van Kampen zijn nabij. Plus de diverse uitvalswegen zoals de N50 zijn op enkele minuten rijden.
Terug naar het van Diggelenerf nummer 20. Het fijnste plekje is volgens de huidige bewoners de woonkamer met haar erker waar je heerlijk je dag kan beginnen in het zonnetje.
Verder kenmerkt deze woning zich door de ruime en gezellig straatgerichte woonkamer met de benoemde erker en pvc-vloer, handige bijkeuken met wasaansluitingen, maar liefst 5 slaapkamers, garage, een nieuwe cv-ketel (2021), zonnepanelen en hoe fijn een energielabel A.
De kenmerken op een rij:
• twee-onder-een-kapwoning;
• woonoppervlakte circa 165 m²;
• centrum IJsselmuiden;
• in woonerf met eenrichtingsverkeer;
• maar liefst 5 slaapkamers;
• balkon;
• cv-ketel (2021);
• zonnepanelen (2018);
• screens begane grond;
• rolluiken beide slaapkamers voorzijde;
• waterontharder;
• garage met elektrische deur;
• energielabel A.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de oprit bereik je de overdekte entree aan de zijgevel. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De woonkamer is ruim, voorzien van veel daglicht, gezellig straatgericht en heeft een erker. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de open keuken. Vanuit het eetgedeelte kun je de tuin bereiken middels de schuifpui. Vanuit de keuken is de ruime en handige bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de wasaansluitingen. En heb je ook vanuit hier toegang tot de tuin en toegang tot de garage.
Tuin:
De tuin is te bereiken vanuit de garage, de bijkeuken en de woonkamer. Plus de tuin is ook buitenom te bereiken via de poort aan de zijkant. In de tuin is een houten berging / veranda aanwezig. De tuin beschikt over veel privacy doordat je aan de achterzijde geen directe achterburen hebt en uitkijkt op bomen.
Eerste verdieping:
Je bereikt de eerste verdieping middels de trapopgang in de hal. Op deze verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De compleet betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De ouderslaapkamer heeft als extra toegang tot het balkon.
Tweede verdieping:
Middels wederom een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is de cv-ketel en heb je toegang tot de 2 slaapkamers. Plus er zijn knieschotten aanwezig voor het opbergen van je spullen.
Ben je inmiddels nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel of mail ons kantoor en dan plannen we graag een bezichtiging met je in! Je bent van harte welkom!
Mevrouw Vastgoed Makelaardij
T: 038 – 230 2785
info@mevrouwvastgoed.nl
Plattegronden
